湖南省统计局近日发布2021年1-2月房地产市场信息。受去年同期疫情防控、基数较低的影响，全省房地产投资、商品房销售面积双双呈恢复性高增长，呈现淡季不淡的现象。

      从投资端来看，1-2月，湖南房地产开发投资459.18亿元，同比增长37.9%；比2019年1-2月增长23.8%，两年平均增长11.3%。其中，住宅投资350.12亿元，增长42.1%,占房地产开发投资的比重为76.2%。
 

      从供应端来看，1-2月，全省房地产开发企业房屋施工面积33015.09万平方米，增长15.7%。其中，住宅施工面积24333.38万平方米，增长16.7%。房屋新开工面积816.83万平方米，增长83.9%。其中，住宅新开工面积672.64万平方米，增长96.3%。

 

      从成交端来看，1-2月，全省商品房销售面积836.23万平方米，同比增长56.3%；比2019年1-2月份增长24.9%，两年平均增长11.7%。其中，住宅销售面积增长57.9%，办公楼销售面积增长142.0%，商业营业用房销售面积增长42.7%。商品房销售额542.95亿元，增长69.7%。其中，住宅销售额增长72.9%，办公楼销售额增长148.2%，商业营业用房销售额增长47.1%。

 

 

      分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为郴州、怀化、岳阳，分别增长66.4%、65.6%、53.3%；实现商品房销售面积正增长，增幅居前三的市州为邵阳、岳阳、长沙，分别增长99.3%、92.6%、76.9%。

 

      具体分区情况看，衡阳去1-2月住宅投资256.29亿元，同比增长6.7%；住宅成交671.75万方，同比增长16.4%；常德2月住宅成交69.2万方，同比增长74%。