区政协委员、思远咨询总经理廖明辉代表区政协城建城管界别组在大会发言。

廖明辉本次发言的主题为《加快推进城市更新，为打造现代化新长沙建设标杆区贡献力量》。

廖明辉在发言中提到长沙作为第一批城市更新试点城市之一，责任重大，使命光荣。近年来，芙蓉区重点围绕蔡锷中路两厢、火车站、湘雅附二医院等片区，积极开展城市更新工作，取得了明显成效，但工作中也存在城市更新“碎片化”现象突出、城市更新项目资金不足、城市更新项目策划包装还需强化等困难和问题。

为进一步推动我区城市更新，提升城市功能、优化人居环境、助力产业发展，廖明辉在发言中针对芙蓉区城市更新工作提出建议：一是推动城市更新规模化、连片化、示范化。建议在城市更新中要树立系统思维，以规划为引领，协调好城市空间结构、功能布局与更新单元协同关系；二要制定城市更新项目的经济核算模式，建议建立城市更新规划、建设、管理、运营全生命周期管理制度；三是探索金融创新方式。建议设立区级城市更新产业基金，定位为政府引导性基金，向城市更新先进地区学习经验，力争金融创新；四是进一步强化对城市更新项目的策划包装，建议进一步抬高城市更新工作坐标，强化对城市更新项目的策划包装，向市政府争取开展区级城市更新的试点工作。